결론부터 말하면, 양도양수 종결 직후 30일 안에 대표자 인감 + 계좌 명의 + 세무 + 4대보험 + 공제조합 명의변경 + 기술인력 합의 + 발주처 통보 7가지를 챙겨야 면허 + 사업이 안정적으로 이어집니다.
본 글의 법령 작성 기준일: 2026년 5월· 건설산업기본법 시행령 별표 1·2 + 별도법(전기·통신·소방·도시가스법 등) 기준. 시행령 개정 시점·내용은 국가법령정보센터에서 확인 가능합니다.
«양수 종결 직후 무엇을 해야 하나»는 양수 후 가장 자주 묻는 실무 질문입니다. 면허 양도양수 신고는 끝났지만, 실제 운영을 위해 7가지 사후관리 항목을 30일 안에 정리해야 합니다. 누락 시 실태조사 (정부의 실제 운영 점검)·계약 분쟁·세무 문제로 이어집니다.
양수 종결 후 30일 안에 챙길 7가지
- 1. 대표자 인감 + 사용인감: 인감 신고 + 회사 인감 변경 + 사용인감 등록
- 2. 회사 계좌 명의 + 카드: 법인 계좌 명의는 그대로지만 사용 권한 + 보안 재설정
- 3. 세무 + 부가가치세 + 원천세: 대표자 변경 신고 + 세무 일정 점검
- 4. 4대보험 사업장 대표자 변경: 국민건강·국민연금·고용·산재 통합 신고
- 5. 건설공제조합 명의변경 + 출자금 점검: 대표자·임원 정보 갱신 + 출자좌수 (조합 가입 시 납입 금액 단위) 확인
- 6. 기술인력 잔류 합의 + 4대보험 유지: 기술인력 의사 확인 + 근무 합의서
- 7. 발주처·거래처 대표자 변경 통보: 진행 중 계약·미수금 정리
핵심 시기 — 30일·90일·1년
사후관리 항목은 시점별로 우선순위가 다릅니다.
- 30일 이내 (긴급): 대표자 인감·세무·4대보험·공제조합 명의변경
- 30~90일 (정착기): 기술인력 잔류 + 발주처 통보 + 계약 점검
- 90일~1년 (운영 안정화): 결산 + 시평 갱신 + 신용등급 관리
5문항 자가진단 — 사후관리 점검
아래 5문항 중 «아니오»가 1개 이상이면 즉시 보완 권장.
- 대표자 인감 + 회사 인감이 30일 이내 정리됐는가?
- 세무·부가가치세·원천세 신고 일정이 점검됐는가?
- 4대보험 사업장 대표자 변경이 완료됐는가?
- 공제조합 명의변경 + 출자좌수 (조합 가입 시 납입 금액 단위) 점검이 완료됐는가?
- 기술인력 잔류 합의 + 발주처 통보가 진행됐는가?
흔한 오해 2가지
오해 1: 면허 양도양수 신고만 하면 끝— 면허 신고는 형식. 실제 운영은 7가지 사후관리가 필수. 누락 시 실태조사 (정부의 실제 운영 점검)·계약 분쟁.
오해 2: 기술인력은 자동 잔류— 양수 후 기술인력 의사 재확인 필요. 잔류 합의서 + 일정 보장이 안정적.
판단이 애매하다면
사후관리 체크리스트는 양수 직후 30일이 가장 중요합니다. 양도양수 A to Z에서 사후관리 단계 상세를 확인하고, 건설업 기술인력 등록기준에서 4대보험·실태조사 (정부의 실제 운영 점검) 절차도 함께 점검하세요. 매물 검토는 서울건설정보 양도 매물에서 가능합니다.
업종별 등록기준·사후관리는 KISCON (건설산업지식정보시스템 — 정부 공식 사이트) 건설산업지식정보시스템에서 공식 확인 가능합니다.