안녕하세요, 서울건설정보 강지현 행정사입니다.
건설업 양도양수 시장에서 ‘오래된 면허’는 그 자체로 강력한 무기입니다. 입찰 적격심사(PQ)에서 경영기간 점수 만점을 확보할 수 있기 때문입니다. 하지만 업력이 길수록 “혹시 모를 부채나 소송 리스크가 있지 않을까?” 하는 걱정이 따라오기 마련입니다.
오늘 소개할 매물번호 7438번은 이러한 고민을 완벽하게 해결해 주는 솔루션입니다. 2000년에 등록된 전문소방공사업 면허로 26년의 깊은 역사를 자랑하지만, 분할양도(Spin-off) 방식을 통해 기존 법인의 리스크는 남겨두고 깨끗한 면허와 실적만 가져올 수 있습니다. 특히 최근 3년간 실적이 수직 상승하여 3년 누계 24억 원을 달성, 입찰 경쟁력까지 최상위권으로 끌어올린 특급 매물입니다.
연도별 상세 실적표 (Performance Data)
| 구분 | 2021년 | 2022년 | 2023년 | 2024년 | 2025년 | 3년 누계 | 5년 누계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 기성 실적 | 2억 | – | 4억 | 9억 | 11억 | 24억 | 26억 |
* 단위: 억 원 / 최근 3년(23~25) 실적 급상승 곡선
실적 성장세 및 입찰 경쟁력
📈 “매년 2배씩 성장하는 실적”
이 매물의 실적 그래프는 놀랍습니다. 2023년 4억 원에서 2024년 9억 원, 2025년에는 11억 원으로 매년 가파른 성장세를 보이고 있습니다. 이는 단순한 숫자를 넘어, 회사가 현재 시장에서 얼마나 활발하게 수주 활동을 하고 있는지를 증명하는 가장 확실한 지표입니다.
소방 공사 입찰에서 ‘최근 3년 실적’은 시공능력평가액 산정과 직결되는 핵심 요소입니다. 최근 3년 합계 24억 원의 실적은, 과거의 영광이 아닌 현재의 시공 능력을 평가받는 데 있어 매우 유리하게 작용합니다. 낙찰 후 적격심사 통과는 물론, 발주처로부터 높은 신뢰를 얻을 수 있는 탄탄한 기반이 됩니다.
2000년 면허와 분할양도 전략
무려 26년의 업력을 자랑합니다. 2000년에 등록된 면허는 입찰 심사 시 경영기간 항목에서 만점을 보장합니다. 신규 업체나 5년 미만 업체들은 가질 수 없는 ‘시간의 가치’를 즉시 획득하여 경쟁 우위를 점할 수 있습니다.
전문가 정밀 진단 (Costs & Conditions)
안전한 인수를 위해 사전에 확인해야 할 비용 및 절차입니다.
⚠️ 분할 비용 부담 (양수자)
분할양도는 법적 공고, 등기, 기업 진단 등 절차가 복잡하고 비용이 발생합니다. 본 매물은 이 분할 비용을 양수자가 부담하는 조건입니다. 다소의 비용이 들더라도 26년의 역사와 26억 원의 실적을 ‘안전하게’ 가져오는 비용으로 생각하면 충분한 투자가치가 있습니다.
⚠️ 공제조합 별도 정산
양도가는 면허와 실적에 대한 프리미엄이며, 소방산업공제조합 출자 지분 가치는 별도로 계산하여 지불해야 합니다. 현재 대출 등 채무 관계가 없는 것으로 파악되나(미대출), 정확한 출자 좌수와 시세는 계약 전 다시 한번 확인해 드립니다.
