안녕하세요, 서울건설정보 강지현 행정사입니다.
소방시설공사업 면허를 인수할 때 가장 이상적인 것은 ‘적당한 실적’과 ‘깨끗한 법인’입니다. 하지만 실적이 좋은 법인은 묵은 부채나 결손금이 있는 경우가 종종 있습니다. 이럴 때 전문가들이 추천하는 방식이 바로 ‘분할양도(Spin-off)’입니다.
오늘 분석할 매물번호 7422번은 3년 누계 실적 7.5억 원을 보유한 전문소방 면허입니다. 장부상 결손금이 존재하지만, 분할양도를 통해 면허와 실적만 깨끗하게 떼어올 수 있어, 리스크 없이 입찰 자격을 확보하려는 분들께 최적의 솔루션이 될 것입니다.
연도별 상세 실적표 (Performance Data)
| 구분 | 2021년 | 2022년 | 2023년 | 2024년 | 2025년 | 3년 누계 | 5년 누계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 기성 실적 | 0.3억 | 0.4억 | 5.9억 | 1.2억 | 1.2억 | 7.5억 | 7.8억 |
* 단위: 억 원 / 2023년 실적 상승으로 누계 실적 확보
실적 가치 심층 분석
📈 “입찰의 문을 여는 3년 실적”
소방 공사 입찰 시 가장 중요한 지표인 3년 누계 실적이 7.5억 원입니다. 이는 2023년에 5.9억 원이라는 높은 실적을 달성한 덕분입니다.
단순히 과거 실적만 있는 것이 아닙니다. 2024년 1.2억에 이어, 2025년 올해에도 이미 1.2억 원의 실적을 확보했습니다. 법인이 멈춰있지 않고 지속적으로 수주 활동을 하고 있다는 긍정적인 신호입니다.
전문가 솔루션: 분할양도 전략
본 법인은 장부상 약 1.4억 원의 미처분 결손금이 존재합니다. 법인을 포괄적으로 인수할 경우, 이 결손금까지 떠안아야 하는 부담이 생깁니다.
이 매물은 분할양도가 가능합니다. 기존 법인에서 ‘소방 면허’와 ‘실적’만 깨끗하게 분리하여 귀사의 법인(또는 신설 법인)으로 가져옵니다. 결손금과 부채는 기존 법인에 남겨두므로 리스크가 0%입니다.
자산 가치 및 체크 포인트
💰 공제조합 자산 (Low Loan)
소방산업공제조합에 40좌가 출자되어 있습니다. 주목할 점은 대출 잔액이 900만 원으로 매우 적다는 것입니다. 이는 인수(또는 분할 승계) 시 확보할 수 있는 순자산 가치가 높다는 것을 의미하며, 실질적인 인수 비용을 낮추는 효과가 있습니다.
📍 지방 소재 (분할 시 이동 자유)
현재 지방 소재 법인입니다. 하지만 분할합병 방식으로 진행할 경우, 양수하는 법인의 본점 소재지로 면허가 이동하므로 지역 제한에서 자유롭습니다. 귀사가 서울에 있든, 지방에 있든 상관없이 면허를 가져올 수 있는 장점이 있습니다.
“결손금은 버리고, 실적만 가져가세요.”
분할양도를 통해 안전하고 똑똑하게 7.5억 실적을 인수하는 방법, 제가 설계해 드립니다.
문의: 010-9926-8661 | 서울건설정보